首尔高档住宅区房价在经历了一年的上涨后回落

根据韩国房地产委员会（KREB）周四（3月5日）公布的数据，截至3月2日当周，首尔房价上涨0.09%，连续第57周上涨。这一涨幅低于前一周的0.11%，也是自去年9月以来最小的涨幅。全国范围内，公寓价格上涨0.04%。

首尔一些最热门地区的房价出现下跌。以高端购物和韩流明星云集而闻名的江南区房价下跌0.07%，龙山区房价下跌0.05%。此次回调或许能缓解政策制定者对房地产繁荣带来的金融稳定风险的担忧。首尔房价涨幅已连续五周放缓。

韩国房地产委员会表示，随着折扣房源的增加，一些楼盘的低价交易有所增加，而重建项目和基本面良好的公寓继续推进，整体市场呈现混合态势。

这波持续上涨的房价引发了李在明总统的批评，他曾多次在社交媒体上警告投机者和多套房产拥有者。他的政府已推出一系列措施，包括收紧抵押贷款规定和取消房屋销售的税收优惠，以抑制投机需求。

最新数据显示，韩国央行决定维持基准利率在2.5%不变，并暗示未来六个月利率将保持不变。尽管消费者对房价的信心指数创下2022年7月以来的最大跌幅，但行长李昌F表示，与住房相关的风险依然高企，金融稳定方面的担忧可能持续存在。