3.5%定息 + 5%首付，BAIA水景公寓让“买房比租房更划算”成真

Meriton Property Finance 限时推出全澳极具竞争力的 3.5% 两年期固定利率，为 BAIA 水景公寓买家显著降低置业成本，让高品质滨水生活真正触手可及。

在当前租金持续走高的市场环境下，选择 BAIA，在许多情况下每周供款甚至可能低于同类房源的每周租金支出，让“买房比租房更划算”不再只是口号。

以下将以 BAIA 两房两卫一车位户型为例，直观展示在优惠利率下，入市门槛究竟可以有多低。

 

Rhodes 东岸臻品 | BAIA 水景公寓稳步建设中
项目预计2027年中完工

坐落于悉尼内湾核心，Baia 以无与伦比的滨水视野与高端建筑质感，正一步步兑现理想生活蓝图。项目施工正稳步推进，每一层结构的完成，都是对未来品质生活的承诺。

首次置业政策全面升级
**First Home Guarantee（首次置业者担保计划）**现已正式实施，为首次买家显著降低入市门槛，与 BAIA 的价格结构高度契合。

在政策与优惠利率双重加持下，置业路径更清晰、更可行：
首付低至 5%，大幅减少前期资金压力
取消收入限制，更多首次置业者符合资格
无名额上限，不必担心错失申请机会
新州购房上限提升至 150 万澳元，覆盖更多 BAIA 热门户型

BAIA 热销精选户型

一房 + 多功能房　$829,000 – $1,010,000
一房 + 书房　最后一席　$800,000
两房　$1,152,000 – $2,321,000
两房 + 多功能房　$1,343,000 – $2,624,000
三房　$1,750,000 – $3,142,000
四房　$3,421,000 – $4,213,000

150 万澳元以下精选户型
符合首次置业条件的买家，均可通过 First Home Guarantee 以 5% 首付轻松入市 BAIA，在享受优惠利率的同时，提前锁定悉尼内湾稀缺水景资产。

Meriton 自有 3.5% 固定利率低息贷款优势

立即购房，即刻锁定超低利率，2027年交房后才开始还款，让您轻松置业、无压启程。

全澳市场极具竞争力的长期固定利率
最高可贷 房产合同价的 90%（非估值）
按 借款人 100% 收入评估贷款额度，显著提升借款能力
最长 24 个月预批有效期，保障交割无忧
无提前还款罚金，灵活还款更安心
无需支付贷款保险（LMI），为您节省可观成本

查看BAIA室内精装

五星配套设施

景观花园和儿童看护中心

户外恒温泳池

裙楼户外花园

滑动查看配套设施效果图

Rhodes东岸 · 理想生活的黄金半径

置身悉尼内湾核心，步行、骑行、出行、购物、教育、医疗一应俱全。
 

出行便捷
 步行 即达 Rhodes火车站与巴士站，快速通达全城
 周边规划 2.9公里滨水步道与自行车道，畅享健康生活

 生活便利
 步行 即达 Rhodes Central购物中心
内设 Woolworths超市、餐饮美食、日常便利店，轻松满足日常所需

教育资源
抵达 Concord West 公立学校
步行可达 规划中的 Rhodes East 小学，未来成长近在咫尺

优质医疗
车程抵达正在进行 3,200 万澳元升级的 Concord 医院

便捷交通
步行 即达 Rhodes 商业园区
步行 即达 价值 2 亿澳元的 Leeds Street 社区
巴士 直达 悉尼奥林匹克公园
车程 轻松抵达 悉尼CBD

家门口的McIlwaine Park已完成870万澳元重磅升级！全新打造的沙滩休闲区、天然岩石泳池、家庭烧烤区和休憩草坪，将让这里成为周末出行与亲子野餐的新地标。

户型推荐：带多功能房的大一房，室内面积达到69平米。仅剩最后一席！

户型推荐：带车位东朝向两房，全屋配备大容量收纳空间。

户型推荐：带车位把角位三房，东北两面开窗，自然采光和通风极佳。

户型推荐：带双车位四房，户型三面开窗，室内面积达到143平米。

展厅地址：1405/52 Walker St Rhodes

7天开放，早10点至下午5点

拨打0423 331 591或长按下方二维码

了解详情

文中信息以2026年1月7日为准