迪拜房产资讯：迪拜期房价格和房贷需求增加

 

在9月份的18,038笔交易中，迪拜的房地产市场创下了新的月度高点，比今年5月创下的17,139笔前一个记录高出近900笔，显示出该行业的持续增长和信心。

 

9月份的住宅交易占总销售额的95%以上，共有17,151笔销售。

市场领导者Emaar领导了期房销售，占9月份总销售额的73%；Damac Properties和Sobha分别位居第二和第三。

 

随着酋长国在9月份记录了有史以来的月度交易量，2024年前九个月的房地产市场销售额几乎与前一年持平。

报告称，2024年1月至9月的销售额超过了131,000笔，比2023年的总销售额低不到2%。

该报告预测，市场预计将看到近30%的同比增长，即17万笔单位销售，还剩三个月。

 

专家表示，2024年9月是迪拜房地产行业的又一个开创性月份，销售交易和价格都创下了新记录。

“我们的发现支撑了房地产市场的持续成功和演变，市场继续繁荣，并有望以比去年增长30%的成绩结束今年。新项目的强大渠道和放宽的抵押贷款利率继续推动期房和现房的需求，”他补充说。

 

9月份的房产价格平均每平方英尺1,448迪拉姆，比8月份上涨了1.14%。

根据Property Monitor的数据，联排别墅的中位价格为276万迪拉姆，别墅的中位价格为700万迪拉姆，公寓的中位价格为130万迪拉姆。

 

研究还揭示了房贷消费的激增，月度交易量增长了16.6%。

在9月份，投资者利用降低的利率，导致近4,200笔注册。

 

根据数据，预计2025年将有41,800套单位进入市场，创下单年记录。

这将使得2026年的总单位数达到48,400套。

预计未来两年房地产行业的增长将持续，随着迪拜房地产为2024年的又一个新高峰做准备，将有创纪录的90,000套新房进入市场。