移居日本时常见问题的5个解答

　　移居日本工作可能是一种令人兴奋和改变生活的经历，但它也伴随着相当多的挑战。从开设银行账户到寻找公寓，从语言障碍到文化差异，一路上您可能会遇到几个障碍。对于新移民来说很容易看出这一点：驾驭异国他乡生活的复杂性往往让人不知所措。

　　在本文中，我们将探讨人们移居日本或在这里工作时面临的一些常见问题，并提供一些有关如何克服这些问题的有用提示。

　　　1.我可以提前预订公寓吗？

　　在日本，人们通常在搬家前一个月开始寻找公寓。事实上，公寓通常不会在可用前超过一个月挂牌。物业经理也很难处理和验证来自海外的申请。

　　如果您需要提前住宿，您可能需要考虑短期住房或合租房屋。短期住宿的一个优点是，与普通公寓不同，您最多可以提前六个月进行预订，并在日本获得一个良好的起点。

　　您也可以在合租房屋中租用短期公寓或房间，短至一个月。然后，到达日本后，您可以寻找长期公寓。

　　　2. 我可以获得短期住房而不是长期住房吗？

　　绝对地。许多出租物业都是专门为此目的而设计的。例如，您会在Real Estate Japan和GaijinPot Apartments上找到许多允许短期住宿的房源。您还可以使用 GaijinPot 的Japan Room Finder在日本寻找短期房间。

　　长期使用短期公寓或合租房屋也完全没问题——如果有的话。您还可以在您的市政府办公室登记您的短期房间地址，并用它来开立银行账户。更多关于下面的内容。

　　　3. 我如何获得没有地址的电话、银行账户或公寓？

　　要完成租赁申请和租约，您几乎总是需要两样东西：本地电话号码和日本银行账户。但是，要获得本地电话号码和开设银行账户，您必须提供您在日本的地址。矛盾的是，如果没有本地电话号码和银行账户，就无法申请公寓。

　　简单的解决方案是在您所在国家/地区的日本分行开设一个银行账户。但是，由于这并不总是可行的，您可以通过注册一个短期地址来开始这个过程。例如，您在合租房屋的房间。这个过程看起来像这样：

　　在合租房屋、短期公寓、宿舍等寻找短期住宿。在您当地的市政府办公室注册地址获取日本电话号码开设日本银行账户从房地产经纪人开始申请长期公寓再次访问您的城市办公室并更改您的地址

　　4. 什么是“hanko”，我需要吗？

　　印章（邮票）是一种传统的个人印章，用于签署官方文件、开设银行账户、注册手机和许多其他用途。它本质上是个人签名。hanko 分为三种类型：

　　Jitsu-in：意思是“真正的印章”，它是您在您所在城市办公室登记的印章。银杏院：在您的银行帐户上登记的印章。Mitome-in: 一种没有在任何地方正式注册的印章，用于日常用品。通常，外国人可以使用手写签名代替 hanko。但是，您可能仍然需要一个来完成重大承诺，例如获得贷款或购买房屋。此外，一些银行和房东也有要求。因此，即使您在日本逗留期间只使用过几次，有一个 hanko 也是很好的。

　　您的印章上必须印有您的名字、姓氏或您姓名的一部分。大多数外国人用他们的片假名名字制作了一个（或者找到一个，如果他们幸运的话）。您会惊讶于一张 hanko 上可以容纳多少个字符！

　　hanko 可以在线定制（例如在hankoya.com）或在hankoya（hankoya 商店）购买。您也许可以在纪念品商店或唐吉诃德找到一个，但请记住，如果这不是您的名字或不包括您的名字，它可能不会被接受在合同上。

　　　5. 没有紧急联系人怎么办？

　　在签约公寓时，系统会要求您提供居住在日本的紧急联系人——最好是会说日语的人。然而，当您第一次移居日本时，您可能不认识任何人，更不用说说日语的人了，可以作为您的紧急联系人。

　　虽然您可以随时询问您的学校或公司，但有时他们会拒绝将其列为紧急联系人。一个熟人也可能会拒绝你。这似乎没什么大不了的，因为紧急联系人没有法律义务，但如果无法联系到您，没有人会希望别人的物业经理给您打电话。

　　有时，房地产中介可以协商让您稍后签署这份文件，但最终，您需要找人作为紧急联系人。否则，您可能会经常与您联系，直到有人甚至威胁要让您的合同无效。