伦敦房地产市场吸引泰国亿万富翁

房地产咨询公司莱坊泰国(Knight Frank Thailand)的数据显示，伦敦住宅地产对希望投资的泰国亿万富翁仍有吸引力，未来六周的销售额预计为4亿泰铢。

该咨询公司的执行董事、住宅部门负责人弗兰克 汗(Frank Khan)表示，泰国亿万富翁对购买伦敦房地产感兴趣，原因是英镑疲软，以及每年3-4%的租金收益率。

“有七名泰国人对我们在伦敦推出的一个新住宅项目感兴趣，”他说。预计将售出5套，总销售额将达到4亿泰铢。”

该项目是伦敦惠特利，将从贝斯沃特区Queensway上的前惠特利百货商店翻新。

这是新冠肺炎疫情以来莱坊向泰国买家提供的第一处伦敦房产。

该项目由伦敦房地产公司Finchatton开发，将包括139个住宅单元，总销售价值11亿英镑，20家新商店和餐厅，一家电影院和109个房间的Six Senses酒店。

芬查顿的销售总监查尔斯?利(Charles Leigh)表示，自去年11月推出以来，这套公寓已售出40套。

大部分买家是英国人，5套公寓卖给了新加坡、泰国等东南亚国家的买家。

70 - 600平方米的房子单价从150万英镑到3500万英镑不等。

利在新加坡和泰国的路演中表示，卖给东南亚买家的单价在150万英镑至800万英镑之间。

随着更富有的泰国人数量不断增加，泰国亿万富翁成为购买伦敦房地产的主要目标之一。

根据莱坊的《2022年财富报告》，来自泰国的高净值个人(hnwi)或净资产超过100万美元的人的数量从2020年的115284人增加到2021年的125406人，增长了9%。

泰国高净值人士的增长在亚洲排名第二，平均增长9.2%。

亚洲增长最快的是中国，增长了13%。

在东南亚，新加坡和马来西亚分别增长了6%，排名第二，印度尼西亚和菲律宾下降了5%，越南下降了7%。

与此同时，泰国的超高净值个人(uhnwi)或净资产超过3000万美元的人的数量从2020年的1242人增加到去年的1272人，增幅为2%。

在该报告所列的六个东南亚国家中，超高净值人士的年增长率最高的是新加坡(9%)，其次是泰国和菲律宾(2%)和印度尼西亚(1%)，而马来西亚没有增长，越南下降了1%。