房源详情

 

项目介绍

 

 

 

 

开发商介绍：

 

蒙特安维Mount Anvil创立25年来潜心专注于伦敦市场，力争成为备受尊敬的开发商。

其公司与Citystyle Homes（One Housing Group）联合开发的多乐湾获取两项金奖——顶层公寓“室内设计奖”和“豪华公寓开发奖”。

蒙特安维的住宅宛如一件鲜活的艺术品，与周围的环境融为一体。一屋一宅，皆为匠心之作，竭诚构筑传世珍藏。随着建筑品位和标准的不断提升，新老客户与合作伙伴纷至沓来，公司品质不言而喻。

 

 

 

投资评估

 

一房公寓（全款）

总投入金额（律师费+杂费+总房款+印花税（首套））：441,340 ￡

每年租金：20,800 ￡

持有成本（物业费 2693+租赁管理费（10%+VAT）2496+地租290）：  5,479 ￡

每年税后净（个税20%）：12,257 ￡

(租金-持有成本)*20%+持有成本+净=租金

一房公寓（贷款50%,利率1.7%）

总投入金额（律师费+杂费+总房款+印花税（首套））：221,840 ￡

每年租金：20,800 ￡

持有成本（物业费2693+租赁管理费（10%+VAT）2496+贷款利息3710+地租290）：9,189 ￡

每年税后净（个税20%）：9,289 ￡

每年租金净：  4.2 %

每年税后净/房价的一

 

主力户型

 

 

户型描述：楼层适中，户型宽敞，视野宽阔，投资自住均适宜

Size：41平方米 439Sqf 售价： ￡ 376,500

 

 

户型名称：一房公寓

户型图：A.12.0

 

户型描述：楼层适中，户型宽敞，视野宽阔，投资自住均适宜

Size：53.7平方米 578Sqf 售价： ￡ 439,000

 

 

 

 

户型名称：两房公寓

户型图: A.02.04

 

 

 

 

 

户型描述：户型宽敞，动静分明，东北朝向，光照充分

Size：70.3平方米  757 sqf 售价：￡530,000

 

 

 

相关配套

 

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