房源详情

清迈又一高品质住宅来了！

一墙之隔是清迈前市长的府邸！

择邻而居，择友而交！

便捷无比的社区商业配套！

30米是知名幼儿园！

50米是网红大树咖啡厅！

家具家居生活用品，

按照5星级酒店的标准配备！

顶级装修建筑标准!

厨房烟道直通室外，

清迈为数不多拥有3居室的公寓，

体验全新的烹饪生活！

项目信息

项目名称：MAHIDOL CONDO & 曼哈顿公馆

开发商：DINGTHAI GROUP

位置：Pa Daet, Mueang Chiang Mai District, 清迈府 50100泰国

项目类型：永久产权公寓

项目完工：A1、A2栋于2022年第一季度完工

项目户型：

• Studio：22.46-23.81m2 A1/B1共64套

• 1 Bedroom：33.59-35.38m2 A1/B1共24套 A2/B2共24套

• 2 Bedroom：45.31-46.46 m2 A2/B2共16套

• 3 Bedroom：100.94 m2 A2/B2共8套

配套设施：星级酒店大堂、中央园林泳池、儿童泳池、健身中心、共享空间、接待区域、安保人员、CCTV闭路电视、接驳车、停车位等。

物业费：50泰铢/m2/月，预付2年

维修基金：500泰铢/m2，一次性收费

清迈优势

清迈被全球最大的旅游社区与最火旅行评论网站Tripadvisor（猫途鹰）评为全球25个受欢迎旅游目的地之一。清迈是泰国北部的第一重镇，也是泰国的第二大城市。清迈的外籍人口已经超过40,000，并正迅速增长，者被实惠的房价和国际学校更低廉的学费所吸引。

2019年中国赴泰国游客人数约为1098万人次，同比增长4.2%。美国赫芬顿邮报显示：泰国清迈被列为东南亚最热门的房地产养老目的地之一，近两年已经超过马来西亚和新加坡，位于东南亚榜首。每年有超过1000万人次的游客和商务人士来到清迈，选择在泰国养老的外国人当中，中国人占到60%，且每年以8%-10%的速度递增，因此清迈拥有非常稳定且高的房地产市场。从过去统计的数字来看，清迈的公寓房产每年涨幅稳定，租金和房价涨幅每年能带来10%左右的。

在过去的5年中，清迈房产也一直蓬勃发展， 2017-2021年清迈公寓市场的主要买家分别是外国退休养老人群及到清迈就读的留学人群。清迈房产在2021年咨询数量比起2020年高出18%，2020-2021年受疫情影响，清迈房产市场健康发展，很多楼盘价格不但没有降低，反而略有上涨，疫情结束的2-3年是房价上涨的黄金时期。

随着清迈大量基础设施的建设并建立与其他省份的链接，例如从曼谷到清迈的高铁列车，第二机场，从清迈到清莱的高速公路已经通车，以支持物流和清孔的新工业区，越发丰富多样的教育资源，越来越多的家庭带孩子来清迈留学，清迈的房地产市场必将持续稳健上涨。

地理位置

清迈曼哈顿公馆位于清迈中心区东南约3公里处，一墙之隔是清迈前市长的府邸，与市长做邻居，30米处有一所知名的幼儿园，50米处就是网红大树咖啡厅--Much Room Cafe。

Much Room Cafe 是一家蘑菇造型的咖啡馆，户外造景很别致，上百年的参天大树，潺潺的瀑布水声，整个咖啡被宽阔的草坪和大树包围，如同置身于原始森林里，坐在树荫下，荡秋千，喝咖啡，写生，看书，发呆，冥想，都让人心旷神怡！

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▲MUCH ROOM CAFE 视频

清迈曼哈顿公馆，凭借其闹中取静的位置、无与伦比的环境配套规划、多所优质的国际学校相邻等优势，成为当地潜力巨大，极具吸引力的精品项目，是您享受清迈社区生活与的绝佳机会！

• 距离商业街（购物中心、咖啡厅、麦当劳、数码城）50m

• 距离清迈古城3公里

• 距离清迈国际机场2.2公里

• 距离清迈central airport plaza购物中心1.3公里

• 距离清迈医院Memorial Hospital 1.5公里

项目配套

星级中央入户大堂、会所、长15米X宽6米的泳池、儿童泳池、观景花园、景观台、停车场、泰国一流的物业管理公司，提供接驳车服务。

曼哈顿公馆配备中央游泳池，漂亮的大堂休息区，时尚的室内装饰，以及花园造景，走出房门，即可欣赏庭院美景，呼吸新鲜空气，尽情享受清迈当地的生活方式。

项目规划

清迈曼哈顿公馆项目由5栋低层公寓围合而成，每栋5层，C低密度，分1期（A1、A2）和2期（B1、B2、C）建设，着力打造时尚、高端、宜居的生活居所，满足养老、留学、自主的需求！

总规划图

A1楼层规划图

A2楼层规划图

户型规划

清迈曼哈顿公馆一共规划四种户型，单间22.46-23.81m2，一室户33.59-35.38m2，两室户45.31-46.46m2，四室户100.94 m2，有山景、城市景、也有朝向泳池的景观，3户型的户型设计，满足了大家庭的需求。

Studio户型规划图

Studio：22.46-23.81m2

1 Bedroom 户型规划图

1 Bedroom：33.59-35.38m2

2 Bedroom 户型规划图

2 Bedroom：45.31-46.46 m2

3 Bedroom 户型规划图

3 Bedroom：100.94 m2

样板间实拍

一室一厅样板间视频&照片

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▲样板间1室户 视频

交房标准

曼哈顿公寓交房标准跟样板间一样，清单如下：

空调

电视机、电视柜

床( 皮革床、乳胶床席梦思垫 )

洗菜池、抽油烟机、电磁炉

全套浴具、洁具( 热水器器、花洒、毛巾杆、洗浴液架 )

沙发

双层有窗帘

客厅背景墙、卧室背景墙

开盘期间购买赠送洗衣机和冰箱

没有床头柜，没有台灯，没有茶几

▲社区效果图

周边配套

清迈曼哈顿公馆周围配套完成，拥有清迈教育、医疗、购物、休闲生活等资源。

• 距离KIDO幼儿园 30米

• 距离网红咖啡厅Much Room 50米

• 距离711便利店、日料店、泰餐厅 200米

• 距离清迈Central Airport Plaza购物中心 2.1公里

• 距离NIM CITY购物中心 2.3公里

• 距离清迈古城、长康路 3公里

• 距离清迈医院Memorial Hospital 3.2公里

• 距离清迈89广场、皇家菜市场 3.3公里

• 距离莲花超市、迪卡龙 3.4公里

• 距离清迈国际机场 3.6公里

• 距离杭东Big C生活大超市、Makro 5.6公里

• 距离曼谷医院 8公里

• 距离尚泰百货 10公里

教育配套

清迈曼哈顿公馆地处清迈市区位置，位于1环主干道边上，避开了古城区域的拥堵，享有沙拉皮和杭东国际学校教育资源，可以到达以下学校：Varee国际学校、Unity国际学校、ABS双语学校、ACIS美中国际学校、蒙福学校（小学部和中学部）、新加坡国际学校、华威国际学校、Sarasas学校、清迈国际学校。

THE END

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