房源详情

摩根大厦Morgan Tower | 金边超5A写字楼，在售

 

项目名称：摩根大厦Morgan Tower

项目属性：5A甲级写字楼

项目地址：金边钻石岛

项目单价： $3500/平米

楼层数：46层，210米

产权年限：永久

交房日期：2021年12月31日

开发商：摩根福德投资（柬埔寨）有限公司

总建筑面积：约8.5万平房米

5A办公面积：约6万平方米

建筑标准层高：3.9米

车位比：充裕的车位配比，大厦设地下两层、地上三层停车位

物业管理公司：CBRE世邦魏理仕

 

 

 

金边钻石岛，犹如陆家嘴之于上海总面积约100万平方米，因其形如钻石而得名。作为柬埔寨首都核心区，及国家重磅投资开发的中心城区已有诸多城市地标建筑、高端别墅居住区云集于此钻石岛无疑开启了定鼎“东南亚投资新贵“的全新蓝图时代未来发展无可估量。

项目简介

摩根大厦总高210米，地上46层，立面简洁干练，采用全LOW-E中控玻璃幕墙体系，设置竖向悬挑铝遮阳板，极大的减少眼光照射范围，充分降低能耗。大厦整体拟采用全中央空调及全新风系统，采用分级恒温管理系统，极大的增强了楼宇内部的舒适度。12米艺术挑高大堂、搭配15部高速电梯，为全球精英人士定制极致商务空间。 大厦F4-F34层为超5A甲级办公，F35-42层特邀大师团队设计的超奢华空中别墅Sky Villa，以领先全球的设计理念、国际一线精装，为世界鼎级领袖们打造“限量版空中行宫”。 210米顶层处为国际商务人士打造更具格调的休闲娱乐空间，摩根大厦大手笔规划F43-F46层，近4000平方米空中会所，涵盖顶层SKY BAR、奢雅米其林艺术餐厅、天幕无边泳池、领袖专属club、直升机停机坪、超奢行政办公厅等一站式空间，尽享超越国际水准的尊崇服务体验。

 

项目卖点

 

金边CBD城央作品210米超级地标

摩根大厦傲立于钻石岛西岸中心，北靠歌剧院及皇宫，南望市政厅、高端别墅区，东倚国际会展中心、游艇码头、高端酒店，西揽柬埔寨国会、外交部、香格里拉酒店等，各国大使馆及金融机构环绕，奢华地段犹如金边版“陆家嘴”。

开发商不吝重金，特邀美国建筑大师HKS倾情打造，以集萃国际商务之精华，打造摩根大厦，满足具有全球视野的财智阶层们，对领先国际商务空间的所有想象。

 

国际大师以卓越的全球审美眼光，打造210米超级财富磁场，“高效、节能、生态”的标准之上，从柬埔寨当地传统布艺元素中汲取灵感，勾勒出刚柔并济的建筑灵魂，彰显品质与气度。

HKS经典代表作：澳门威尼斯人度假酒店、天津洛克菲勒玫瑰石金融中心、美国底特律LEAR总部等。

 

尊贵空中会所

为国际商务人士打造更具格调的休闲娱乐空间，摩根大厦大手笔规划F43-F46层，近4000平方米空中会所，涵盖顶层SKY BAR、奢雅米其林艺术餐厅、天幕无边泳池、领袖专属club、直升机停机坪、超奢行政办公厅等一站式空间，尽享超越国际水准的尊崇服务体验。

 

商务美学殿堂 尊享舒适办公体验

摩根大厦奢配12米挑高大堂，以尊崇大气稳重、简洁时尚的设计理念，打造奢华空间尺度。极致空间与精致材质细节完美融合，打造不止第一眼的惊艳品质，更是充满现代艺术感的中央会客厅。

灵动分割空间 标准之上的商务理想

约2000平方米的标准层面，3.9米宽敞舒适层高，整层布局方正，可灵活自由分割。精密设计，完美面宽与进深比例，恰到好处的采光与通风效果，多样化空间组合，满足各种国际化公司、跨国总部的个性化商务需求。

 

生态宽幅幕墙  定制商务非凡视野

摩根大厦通体采用低辐射镀膜遮阳型LOW-E中空玻璃，搭配竖向悬挑铝遮阳板，隔音隔热，在节能环保的同时，打造兼具时尚设计与高品质感完美结合的智慧型摩天大楼。超宽柱间距，搭载宽幅幕墙，室内通透感发挥至极致，随时享受极佳的观景视野的同时，更可灵动划分空间。

 

15部进口高速电梯配置 掌握商务领先机遇

大厦奢配15部进口高速电梯，梯速达到6米/秒，即可从大堂迅达顶楼。高低区分区群控，超高效商务标准，打造钻石岛第一高速电梯配置，商务机遇无需等待。

 

奢享商务定制 礼遇极致专属服务

金边罕有空中直升机坪，提供私人商务飞行停泊服务。大厦设有专属行政中心，可预留VIP服务，彰显公司气度。可预留SKY BAR、米其林宴会厅，营造专属私密的商务空间。

白金级物管团队  尊享VIP卓越服务

摩根大厦物管顾问团队，由全球排名靠前，拥有200多年历史的世界一流运营服务商，世邦魏理仕担当。其领先的商务办公管理经验，致力于为每一位业主、客户，提供至善至美的尊崇服务体验，值得安心托付。

户型赏析

A户型 建面约210/220平方米

气派商务空间 跨国型公司的气派之选

 

 

B户型 建面约75平方米

精致SOHO空间 精致办公空间的明智之选

 

C户型 建面约161平方米 高效办公空间

大中型公司的高效商务方案

 

D户型 建面约192平方米 实用商务格局

大中型公司的实用办公方案

E户型 建面约160平方米 舒适办公典范

舒适商务格局的完美方案

F户型 建面约53平方米 灵动SOHO空间

小型公司、办事处的经济商务方案

 

 

 

 

相关配套

 

地图周边