大阪CBD梅田商圈旁

JR环状线内『全新筑』3层双钥匙一户建民宿重磅上新

既要又要都能满足您

仅售6080万日元 约318万人民币

全屋地暖+精装修交付

双钥匙独立套间设计

花溪居品牌民宿专业运营管理

够足额附送经管签申请

大阪是日本第二大城市，2025世博会开幕在即，旅游住宿业未来5~10年带来重大的可持续性的利好，入境入住需求井喷。【大阪是特区民宿365天全年运营民宿】。

福岛区紧邻梅田，梅田的繁华街有一部分一直延伸到这里，有很多居酒屋和拉面，这让福岛区成为了大阪屈指可数的餐饮店激战区。这里还保留了许多石板路和老屋，社区气氛活跃。许多居民是早期居民，社区氛围浓厚，适合居住和投资。

梅田作为大阪的CBD核心商务区，同时也是大阪集高端购物、休闲娱乐、商务办公于一体的综合型城市商圈。如果说难波-心斋桥区域是大阪的“南京东路-豫园”，那么梅田可以说是大阪的“陆家嘴”。梅田商圈建设时间较晚，城市规划更现代化，也拥有难波和心斋桥商圈无法比拟的后天优势。越来越多的深度游高端旅行者到访梅田商圈，使这里的城市风貌、商业气氛和综合地价得以快速提升。梅田商圈的主要购物设施包括大型百货公司和地下街。大丸梅田店是大阪最大的百货商场之一，提供从食品到首饰、女装、男装等多种商品。LUCUA OSAKA则是时尚爱好者的天堂，汇集了众多知名品牌，尤其是适合年轻女性的服饰品牌。此外，梅田地下街是全日本大的地下商业街，拥有丰富的餐饮和购物选择，是游客和当地居民的热门去处。梅田商圈不仅是一个购物天堂，还拥有丰富的餐饮和娱乐选择。梅田地下街内有各种餐厅和咖啡馆，提供多样化的美食选择。此外，商圈内还有泉水广场和HEP FIVE等景点，HEP FIVE大观览车提供了观赏大阪夜景的绝佳视角。

项目主要特色：

该项目进一步优化了房型设计，采用创新的3层双开门2套独立套间设计

1楼保持1LDK的独立套间设计，2楼和3楼组合成一个3LDK独立套间，进一步提升租售比，同时解决了直接上3楼行李不方便搬运的问题。可以分开单独或者整栋入住。

每栋一户建在平台上能上线3个房源，满足大小家庭不同需求

★紧临梅田商圈

★福岛区稀缺“全新建”一户建

★土地+建筑永久产权

★独家标配全屋地暖

★全新型3层双开门独立套间设计

★统一模块化布局，提高管理效率，减少运营成本

★开发商旗下花溪居品牌自营专业管理，全数据公开透明

★新筑建筑开发商瑕疵担保，省心省钱

★全套家具家电软装民宿拍照申请包含（拎包入住标准）

户型及地块平面图：

登记土地面积：46.79O

建筑面积计划：83.58O

道路幅员约：5.4米

共4LDK户型设计

地理位置：

2站约到《大阪（梅田）》

2站约到 《环球影城USJ》

4站约到 《难波》

5站约到 《心斋桥》

天王寺，通天阁，阿倍野，大阪城公园等直达

附近主要轨道交通：

步行 电车 | JR大阪环状线《野田》站

步行 地铁 | 千日前线《玉出》站

至 难波 乘坐 4 站地铁 | 电车

至 心斋桥 乘坐 5 站地铁 | 电车

至 梅田 乘坐 2 站地铁 | 电车

交付标准：

★标配全屋地暖

★洗烘一体机

★智能大尺寸浴缸

★智能马桶

★大金空调

★松下整体厨房

★等全部软装硬装

实力品牌运营托管：

花溪居HANASTAY品牌拥有5年以上的日本民宿运营经验，运营数据对业主公开透明

在Airbnb，Booking，Agoda，途家，携程，小猪等全平台上线

交付标准：

★洗衣机 ★浴缸 ★品牌彩电冰箱 ★智能马桶 ★大金空调

★松下整体厨房 ★等全部软装硬装

海护绿拼

实力品牌运营托管：

花溪居HANASTAY品牌拥有5年以上的日本民宿运营经验，运营数据对业主公开透明

在Airbnb，Booking，Agoda，途家，携程，小猪等全平台上线

关于办理日本经营管理签证/高级人才签证

无论购买日本房产与否，我司都可协助办理日本经营管理签证/高级人才签证，全程指导。为全家移民日本做长期规划。

移民日本福利

（永驻不需要放弃中国国籍但是可以长期呆在日本且享受国民待遇）

1、孩子从一岁开始有望直至大学教育费用全免，享受优良的教育资源。

2、国民医保从感冒到重大急症国家负担，低成本享受发达医疗保障。

3、生育补贴：一胎算上所有费用一次性政府补贴标准近300万日币，孩子出生起每个月都可以领取日本政府的育儿津贴。

4、全球治安好的国家。

5、品质生活享受。

6、移民离家近的发达国家。

7、入籍后，日本护照免签180+国家和地区，包括美国。

THE END

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